アルファステイツ西明石駅前IV

  • 兵庫県明石市小久保一丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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7階 / 83.74㎡の場合

相場
3,001万円
35.8万円/㎡
1,678
2,560
3,441
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,441万円
30.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アルファステイツ西明石駅前IV
2,480万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 83.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/162,480万円29.6万円7階 83.74㎡ 4LDK南西
2025/09/132,180万円28.7万円11階 75.95㎡ 2SLDK南西
2025/05/242,180万円28.7万円11階 75.95㎡ 3LDK南西
2025/03/071,980万円28.3万円5階 70.02㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16
アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,480万円29.6万円83.74㎡4LDK7階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/10/01アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,080万円26.2万円79.35㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2006年46戸RC
2023/12/26ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,790万円22.7万円78.88㎡3SLDK6階 / 7階建 南2002年39戸RC
2026/03/30プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,680万円36.1万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2026/02/21プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 2,380万円28.0万円84.98㎡4LDK8階 / 8階建 南西2003年63戸RC
2026/04/22ファーミンスペリオ魚住ヒルズ
明石市魚住町西岡
魚住駅5分 2,680万円34.1万円78.61㎡4LDK4階 / 8階建 南西2008年48戸RC
2026/04/13デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 2,180万円24.3万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年23戸RC
2023/11/27プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,680万円25.8万円65.2㎡3LDK3階 / 10階建 -2004年59戸RC
2026/05/26リベール明石魚住パークスクエア
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2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/08/06ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
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2025/10/24プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
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2024/06/22グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,680万円34.6万円77.48㎡2LDK9階 / 9階建 南西2008年50戸RC
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明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、明石市では21%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
明石市
29.6万円/㎡
前年比-21.0%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ西明石駅前IV
所在地兵庫県明石市小久保一丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩4分
築年月2007年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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